Kinh Nghiệm
Kinh Nghiệm
7 Bước Quy Trình Mua Căn Hộ Lần Đầu
Hướng dẫn chi tiết từng bước từ xác định mục tiêu đến nhận
chìa khóa: dành cho người mua căn hộ lần đầu tại Đà Nẵng.
Kinh Nghiệm
Kinh Nghiệm
Những Sai Lầm Phổ Biến Khi Mua Căn Hộ Lần Đầu
5 lỗi kinh điển mà 80% người mua lần đầu mắc phải: từ không
có kế hoạch tài chính đến bị "mắt bắt" bởi căn hộ mẫu.
Kinh Nghiệm
Kinh Nghiệm
Checklist Xem Căn Hộ Mẫu: Đừng Để Bị 'Mắt Bắt'
30 điểm kiểm tra khi xem căn hộ mẫu mà sales không bao giờ
chủ động nói với bạn. In ra mang theo khi đi xem nhà.
Kinh Nghiệm
Kinh Nghiệm
Nên Mua Căn Hộ Hình Thành Hay Đã Bàn Giao?
So sánh rủi ro, lợi nhuận và dòng tiền giữa căn hộ hình
thành trong tương lai và đã bàn giao: phân tích thực tế
2024.
Kinh Nghiệm
Kinh Nghiệm
Thời Điểm Vàng Để Mua Căn Hộ Đà Nẵng
Chu kỳ BĐS Đà Nẵng và 5 tín hiệu thị trường cho thấy
2024-2025 là thời điểm vào tiền thông minh.
Pháp Lý
Pháp Lý
Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ: Điều Khoản Nào Cần Đọc Kỹ?
10 điều khoản bắt buộc trong HĐMB và 4 bẫy phổ biến chủ đầu
tư hay cài: cùng cách đàm phán lại hiệu quả.
Vị Trí & Thời Điểm
Vị Trí & Thời Điểm
10 Dự Án Bất Động Sản Tại Sơn Trà, Đà Nẵng
Tổng hợp 10 dự án bất động sản tại Sơn Trà, Đà Nẵng: vị trí, chủ đầu tư, quy mô từng dự án. DANANGHOME cập nhật đầy đủ, phân biệt rõ tên gọi dễ nhầm.
Đầu Tư
Đầu Tư
Sun Solar Residence Và The Filmore: Sơ Cấp Hay Thứ Cấp?
So sánh Sun Solar Residence và The Filmore, hai tháp căn hộ trung tâm Hải Châu ven sông Hàn: một đang mở bán sơ cấp, một đã bàn giao sang thứ cấp.
Pháp Lý
Pháp Lý
Hệ Số K Là Gì? Cách Tính Tiền Sử Dụng Đất
Hệ số K (K1×K2×K3) dùng để tính tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất tại Đà Nẵng. Xem công thức, số K thật theo khu vực và ví dụ tính cụ thể.
Pháp Lý
Pháp Lý
Tiền Sử Dụng Đất Tăng Theo Hệ Số K: Chốt Sổ Ngay?
Tiền sử dụng đất thay đổi theo hệ số K từng kỳ ban hành, như Đà Nẵng vừa áp dụng năm 2026. Người đang làm sổ nên biết gì trước khi quyết định thời điểm.
Pháp Lý
Pháp Lý
Đăng Ký Biến Động Đất Đai: Hồ Sơ, Thời Hạn, Mức Phạt
Sau công chứng mua bán nhà đất, phải đăng ký biến động trong 30 ngày. Hồ sơ, nơi nộp và mức phạt 2-3 triệu đồng nếu trễ hạn theo quy định mới nhất.
Đầu Tư
Đầu Tư
Vay Mua Nhà Ngốn Nửa Thu Nhập, Thuê Hay Mua?
Lãi vay mua nhà thả nổi phổ biến 12-14%/năm, có nơi tới 16,5%/năm. Trả góp mỗi tháng gấp 5-10 lần tiền thuê. Khi nào nên thuê, khi nào nên vay mua nhà?
Chủ Đầu Tư
Chủ Đầu Tư
Capital House Là Ai? Hồ Sơ Chủ Đầu Tư EcoHome, EcoLife
Capital House là nhà phát triển BĐS xanh thành lập 2004, đứng sau EcoHome, EcoLife, EcoCity. Tại Đà Nẵng: EcoHome Hòa Hiệp, EcoLife Signature, đạt EDGE.
Đầu Tư
Đầu Tư
Tập Đoàn Đạt Phương Là Ai? Hồ Sơ Chủ Đầu Tư BĐS
Đạt Phương (DPG, HOSE) từ nhà thầu cầu đường thành chủ đầu tư BĐS: doanh thu 4.484 tỷ đồng 2025, niêm yết 2018, chủ đầu tư Casamia Balanca Hội An.
Chủ Đầu Tư
Chủ Đầu Tư
Đông Đô Group Là Ai? Hồ Sơ Chủ Đầu Tư Tại Đà Nẵng
Đông Đô Group là ai, quy mô, lịch sử và dự án Peninsula Private tại Hòa Cường, Đà Nẵng. Đánh giá khách quan điểm mạnh, rủi ro cần lưu ý trước khi mua.
Đầu Tư
Đầu Tư
Landcom Là Ai? CĐT The Meridian Và Elysia Đà Nẵng
Landcom là chủ đầu tư The Meridian và Elysia Complex City. Thành lập 2008, vốn 170 tỷ, quy mô dự án và pháp lý tại Đà Nẵng.
Chủ Đầu Tư
Chủ Đầu Tư
Masterise Homes Là Ai? Hồ Sơ Chủ Đầu Tư Đà Nẵng
Masterise Homes là ai? Lịch sử hình thành, quy mô dự án toàn quốc, và đánh giá khách quan chủ đầu tư đứng sau Masteri Rivera Danang tại Đà Nẵng.
Chủ Đầu Tư
Chủ Đầu Tư
MBLand Holding Là Ai? Đơn Vị Phát Triển The Camellia Sơn Trà
MBLand Holding là đơn vị phát triển bất động sản Việt Nam, thành lập 2008. Không phải chủ đầu tư pháp lý dự án The Camellia Sơn Trà, Đà Nẵng.
Đầu Tư
Đầu Tư
NewTown Là Ai? Hồ Sơ Chủ Đầu Tư Newtown Diamond
Công ty TNHH Phát triển New Town: từ sân golf VinaCapital năm 2006 đến chủ đầu tư Newtown Diamond hiện nay. Lịch sử đổi chủ, tiềm lực, dự án tại Đà Nẵng.
Đầu Tư
Đầu Tư
Sun Group Là Ai? Hồ Sơ Chủ Đầu Tư Tại Đà Nẵng
Sun Group đứng sau 11 dự án tại Đà Nẵng: Sun Symphony 5, S-Light Tower, FourS Tower, Đà Nẵng Downtown... Lịch sử, quy mô, đánh giá trước khi mua.
Chủ Đầu Tư
Chủ Đầu Tư
Vinhomes Là Ai? Hồ Sơ Chủ Đầu Tư Từ Vingroup
Vinhomes thành lập năm nào, thuộc Vingroup ra sao. Hồ sơ chủ đầu tư bất động sản lớn nhất Việt Nam và dự án tại Đà Nẵng: Vinhomes Hải Vân Bay.
Đầu Tư
Đầu Tư
So Sánh Sun Galaxy Complex Và Capital Square Đà Nẵng
So sánh Sun Galaxy Complex và Capital Square: vị trí ven sông Hàn, pháp lý sở hữu, giá bán, quy mô và rủi ro thật của từng dự án trước khi chọn mua.
Đầu Tư
Đầu Tư
Shophouse Khối Đế Là Gì? Ưu Nhược Điểm Đầu Tư
Shophouse khối đế là gì? Khác biệt so với nhà phố thương mại, ưu nhược điểm khi đầu tư, và ai nên mua loại hình này. Phân tích từ DANANGHOME.
Đầu Tư
Đầu Tư
Biệt Thự Song Lập Bạch Vân Tại Vinhomes Hải Vân Bay
Biệt thự song lập Bạch Vân tại Vinhomes Hải Vân Bay: vườn riêng 100% căn, mặt tiền 7m, sở hữu lâu dài. Vị trí, pháp lý, rủi ro cần biết trước khi đầu tư.
Pháp Lý
Pháp Lý
Mua Căn Hộ Đứng Tên Chung Nhiều Người: Cần Biết Gì
Mua căn hộ đứng tên chung nhiều người theo Luật Đất đai 2024: sổ hồng ghi đủ tên, bán/thế chấp cần đồng ý bằng văn bản của tất cả đồng sở hữu.
Đầu Tư
Đầu Tư
Thủ Tục Vay Thế Chấp Sổ Hồng Căn Hộ Để Vay Thêm
Thế chấp sổ hồng căn hộ vay ngân hàng thêm 2026: hạn mức vay 70-85% giá trị tài sản, điều kiện hồ sơ, và rủi ro khi dùng đòn bẩy tài chính đầu tư tiếp.
Pháp Lý
Pháp Lý
Thuế Phí Khi Bán Lại Căn Hộ Chung Cư 2026
Bán lại căn hộ chung cư 2026 tốn thuế phí gì: thuế TNCN 2% giá chuyển nhượng, phí công chứng, phí giải chấp, trường hợp được miễn thuế nhà duy nhất.
Đầu Tư
Đầu Tư
Cầu Bùi Tá Hán Tác Động Ra Sao Đến Giá Đất Hòa Xuân?
Cầu Bùi Tá Hán mới ở bước đề xuất nhưng đã ảnh hưởng kỳ vọng giá BĐS quanh Hòa Xuân. Phân tích cách đọc đúng biến số hạ tầng khi cân nhắc mua đất, căn hộ.
Pháp Lý
Pháp Lý
Condotel Có Được Cấp Sổ Hồng Không?
Condotel có được cấp sổ hồng không? Giải đáp theo Nghị định 10/2023/NĐ-CP: loại giấy chứng nhận, thời hạn 50 năm, và vướng mắc thực tế tại Đà Nẵng.
Đầu Tư
Đầu Tư
Lãi Suất Vay Mua Nhà 2026 Tăng Cao: Cần Tính Gì?
Lãi suất vay mua nhà 2026 tăng lên 12-14%/năm tại nhiều ngân hàng. Hướng dẫn người mua Đà Nẵng tính lại phương án vay, so sánh ưu đãi trước khi ký.
Vị Trí & Thời Điểm
Vị Trí & Thời Điểm
Sống Gần Cầu Bùi Tá Hán: Hòa Xuân Và Nam Việt Á
Hòa Xuân và Nam Việt Á là hai khu đô thị hai bên sông Đô Tỏa, nơi cầu Bùi Tá Hán được đề xuất xây. So sánh đặc điểm sống, tiện ích, khoảng cách di chuyển.
Pháp Lý
Pháp Lý
Người Nước Ngoài Nghỉ Hưu Tại Đà Nẵng: Chi Phí Và Visa
Chi phí sinh hoạt, visa dài hạn và y tế cho người nước ngoài nghỉ hưu tại Đà Nẵng, đối chiếu khách quan với hai điểm đến Chiang Mai và Bali.
Kinh Nghiệm
Kinh Nghiệm
Công Trình Xanh EDGE, LEED, LOTUS: Đà Nẵng So Singapore?
EDGE, LEED, LOTUS khác nhau thế nào, tiết kiệm điện nước bao nhiêu phần trăm thật, so với Singapore và checklist hỏi chủ đầu tư trước khi mua.
Kinh Nghiệm
Kinh Nghiệm
Y Tế Và Trường Quốc Tế Quanh Khu Nam Đà Nẵng
Danh sách bệnh viện, trường quốc tế thật quanh khu Nam Đà Nẵng và checklist bán kính di chuyển, giờ cao điểm trước khi gia đình có con nhỏ mua căn hộ.
