Đứng ở mép nước phía Hòa Xuân nhìn sang, bờ bên kia là khu đô thị Nam Việt Á, khoảng cách trực tuyến không xa, chỉ vài trăm mét mặt sông. Nhưng để đến được đó bằng xe, phải đi vòng qua cầu Hòa Xuân, xa hơn nhiều so với những gì mắt thấy. Đó chính là lý do đề xuất cầu Bùi Tá Hán được nhắc đến nhiều ở khu vực này: nó hứa hẹn rút ngắn đúng đoạn đường vòng đó.
Hai Khu Đô Thị, Một Đoạn Sông Đô Tỏa
Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân nằm ở nơi hội tụ của sông Hàn, sông Cẩm Lệ, sông Cổ Cò, gần khu du lịch Ngũ Hành Sơn. Đây là khu vực đã lấp đầy dân cư khá nhanh trong những năm gần đây, với các tuyến đường lớn như 29/3, Nguyễn Phước Lan. Bên kia sông Đô Tỏa là khu đô thị Nam Việt Á, khu vực đường Bùi Tá Hán, thuộc phường Ngũ Hành Sơn theo địa giới hành chính hiện nay.
Vì sao chỉ có một cầu nối hai khu vực? Hòa Xuân và Nam Việt Á phát triển gần như song song trong cùng giai đoạn, nhưng hạ tầng kết nối chưa theo kịp tốc độ lấp đầy dân cư. Cầu Hòa Xuân, xây trước, hiện là điểm nối duy nhất, đây là lý do đề xuất cầu Bùi Tá Hán, bắc qua đúng đoạn sông Đô Tỏa gần nhất giữa hai khu, nhận được sự quan tâm.
Sống Ở Hòa Xuân Khác Gì Nam Việt Á?
Hòa Xuân thiên về quy hoạch khu dân cư mới, mật độ xây dựng còn nhiều quỹ đất trống, không gian mở dọc sông. Nam Việt Á nằm gần trục Lê Văn Hiến, thông thẳng ra biển và khu du lịch Ngũ Hành Sơn, nên có lợi thế tiếp cận bãi biển nhanh hơn. Với người mua để ở, khác biệt lớn nhất giữa hai khu vực là hướng tiếp cận: một bên gần trung tâm hành chính Cẩm Lệ cũ, một bên gần biển và du lịch.
Với ai đang cân nhắc mua để ở lâu dài, lời khuyên thực tế là chọn khu vực theo nhu cầu sinh hoạt hiện tại, chỗ làm, trường học, thói quen di chuyển, thay vì đặt cược toàn bộ vào một cây cầu chưa được phê duyệt. Nếu cầu Bùi Tá Hán triển khai đúng như đề xuất, cả hai khu vực đều hưởng lợi như nhau, nên nó không phải yếu tố cần cân nhắc để chọn bên này thay vì bên kia.
