Một khách hàng nhắn cho DANANGHOME hỏi về "căn hộ Sun Symphony ở Sơn Trà", kèm ảnh chụp 3 trang khác nhau, mỗi trang một cái tên gần giống nhau: Sun Symphony 5, Sun Symphony Residence, Sun Symphony Residence Thấp Tầng. Cả 3 đều có thật, đều ở Sơn Trà, đều của Sun Group, nhưng là 3 sản phẩm khác nhau, khác pháp lý, khác tiến độ. Đây không phải trường hợp hiếm gặp: khu vực Sơn Trà hiện có ít nhất 10 dự án bất động sản đang được nhắc tới trên thị trường, dự án cũ nhất bàn giao từ 2012, dự án mới nhất còn chưa khởi công. Bài này liệt kê đầy đủ, chia theo tình trạng thực tế.

Sơn Trà Có Bao Nhiêu Dự Án Bất Động Sản?

Trả lời nhanh: Tính đến 08/2026, DANANGHOME ghi nhận 10 dự án bất động sản gắn với khu vực Sơn Trà: 6 dự án đã bàn giao, đang vận hành (Azura, Harmony Tower, Hiyori Garden Tower, Monarchy, Mường Thanh Sơn Trà, Sun Symphony Residence S1-S2-S3) và 4 dự án đang triển khai hoặc còn sản phẩm giao dịch (Capital Square, Sun Symphony 5, Sun Symphony Residence Thấp Tầng, The Camellia Sơn Trà).

Nhóm đầu tiên là các tòa đã bàn giao nhiều năm, phần lớn giao dịch hiện tại là mua bán lại giữa cư dân (thị trường thứ cấp) chứ không còn bán trực tiếp từ chủ đầu tư:

Dự án Vị trí Chủ đầu tư Ghi chú
Azura 339 Trần Hưng Đạo, An Hải Bắc Liên doanh VinaCapital (VN) + Nordica Properties (Đan Mạch), pháp nhân VinaLiving Khởi công 2009, bàn giao 9/2012
Harmony Tower Đường Phạm Văn Đồng Công ty CP Bất động sản Điện lực Miền Trung (EVN-Land Central) Khởi công 4/2010, bàn giao Q1/2013
Hiyori Garden Tower Đường Võ Văn Kiệt Sun Frontier Real Estate (Nhật Bản) / Sun Frontier MTV Co., Ltd Đà Nẵng 28 tầng nổi, 2 tầng hầm
Monarchy An Hải Tây, 4 mặt tiền Trần Hưng Đạo - An Trung 2 - An Trung 3 - Trần Quang Diệu Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng (NDN) 2 block 19-33 tầng, khởi công 2014 và 2017
Mường Thanh Sơn Trà Đường Võ Nguyên Giáp, Phước Mỹ Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên Bàn giao 3/2017; cư dân tự vận hành, cho thuê. Là căn hộ, không phải khách sạn Mường Thanh
Sun Symphony Residence (S1-S2-S3) Nại Hiên Đông Sun Group Cấp sổ đỏ 6/2026 theo trang Sun Symphony 5; trang riêng dự án này còn ghi triển khai Q2/2024, nên tự xác nhận tiến độ thực tế trước giao dịch
Tòa căn hộ Capital Square ven sông Hàn, Sơn Trà
Capital Square, 1 trong 4 dự án Sơn Trà còn sản phẩm giao dịch, do Tập đoàn BRG làm chủ đầu tư.

Nhóm Đang Triển Khai, Còn Sản Phẩm Giao Dịch

4 dự án còn lại vẫn đang xây dựng hoặc mới hoàn thiện phần thô, đây là nhóm khách mua sơ cấp (mua trực tiếp từ chủ đầu tư) thường tìm hiểu nhiều nhất:

Dự án Vị trí Chủ đầu tư Ghi chú
Capital Square An Hải Bắc, mặt tiền Trần Hưng Đạo - Ngô Quyền - Nguyễn Công Trứ Tập đoàn BRG 14 tòa, ven sông Hàn
Sun Symphony 5 Thọ Quang, giao lộ Lê Văn Duyệt - Hồ Hán Thương - Trần Hưng Đạo Sun Group 31 tầng, 1.228 căn, khởi công dự kiến 5/2026
Sun Symphony Residence Thấp Tầng Nại Hiên Đông, Trần Hưng Đạo - Lê Văn Duyệt Sun Group 200 căn shophouse, biệt thự đơn lập/song lập
The Camellia Sơn Trà Giao lộ Lê Văn Lương - Lê Đức Thọ MBLand Holding (phát triển) / Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm (đứng tên đất) 469 căn, tòa 25 tầng

Đáng chú ý: nếu đang tìm "Sun Symphony" ở Sơn Trà, cần phân biệt 3 sản phẩm khác nhau cùng thương hiệu: Sun Symphony 5 (tòa căn hộ mới, chưa bàn giao) khác Sun Symphony Residence (3 tòa S1-S2-S3 đã bàn giao, cấp sổ) khác Sun Symphony Residence Thấp Tầng (biệt thự, shophouse, không phải căn hộ). Tương tự, Mường Thanh Sơn Trà là căn hộ do cư dân sở hữu, không phải khách sạn cùng thương hiệu.

Rừng nguyên sinh bán đảo Sơn Trà nhìn từ khu vực ven biển Đà Nẵng
Bán đảo Sơn Trà, ranh giới tự nhiên phía Đông của khu vực tập trung 10 dự án kể trên.

Ranh Giới Hành Chính Sơn Trà Đã Đổi Từ 2025

Một điểm dễ gây nhầm khi đối chiếu giấy tờ: "quận Sơn Trà" theo cách gọi cũ không còn là đơn vị hành chính hiện hành. Giữa năm 2025, Đà Nẵng hợp nhất với Quảng Nam thành thành phố Đà Nẵng mới, tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, bỏ cấp quận/huyện. Theo Đề án số 403/ĐA-CP, quận Sơn Trà cũ sáp nhập thành 2 phường mới: phường Sơn Trà (gộp Thọ Quang, Nại Hiên Đông, Mân Thái) và phường An Hải (gộp Phước Mỹ, An Hải Bắc, An Hải Nam). Địa chỉ "phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà" hay "phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà" trong hồ sơ một số dự án ở trên vẫn đúng về vị trí thực tế, chỉ tên đơn vị hành chính đã đổi. DANANGHOME giữ cách gọi cũ trong bài này vì đây vẫn là cách phần lớn người mua tìm kiếm và trò chuyện, kèm ghi chú để không gây nhầm khi đối chiếu giấy tờ pháp lý thật.

Nguồn tham khảo Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, "Danh sách 94 xã, phường, đặc khu của thành phố Đà Nẵng mới"
Sơn Trà Đà Nẵng hiện có bao nhiêu dự án bất động sản?
10 dự án theo ghi nhận của DANANGHOME tính đến 08/2026: 6 dự án đã bàn giao (Azura, Harmony Tower, Hiyori Garden Tower, Monarchy, Mường Thanh Sơn Trà, Sun Symphony Residence S1-S2-S3) và 4 dự án đang triển khai hoặc còn sản phẩm giao dịch (Capital Square, Sun Symphony 5, Sun Symphony Residence Thấp Tầng, The Camellia Sơn Trà).
Sun Symphony 5, Sun Symphony Residence và Sun Symphony Residence Thấp Tầng có phải cùng 1 dự án?
Không hoàn toàn. Cả 3 cùng thương hiệu Sun Symphony của Sun Group, cùng khu vực Sơn Trà, nhưng khác sản phẩm: Sun Symphony Residence là 3 tòa căn hộ S1-S2-S3 đã bàn giao, cấp sổ đỏ; Sun Symphony 5 là tòa căn hộ mới, dự kiến khởi công 5/2026; Sun Symphony Residence Thấp Tầng là khu shophouse, biệt thự riêng, không phải căn hộ.
Mường Thanh Sơn Trà là căn hộ hay khách sạn?
Là căn hộ để ở hoặc cho thuê dài hạn, do cư dân sở hữu và tự cho thuê lại, không phải khách sạn lưu trú ngắn ngày. Dự án nằm tại đường Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ (cũ), khác với các khách sạn cùng mang thương hiệu Mường Thanh tại Đà Nẵng.
Quận Sơn Trà hiện có còn là đơn vị hành chính không?
Không còn ở cấp quận. Giữa năm 2025, Đà Nẵng tổ chức chính quyền 2 cấp, quận Sơn Trà cũ sáp nhập thành 2 phường: phường Sơn Trà và phường An Hải, theo Đề án số 403/ĐA-CP của Chính phủ. Tên gọi "Sơn Trà" vẫn dùng phổ biến để chỉ khu vực địa lý.