Trên nóc tòa tháp The Camellia Sơn Trà, giữa hình ảnh phối cảnh 25 tầng hướng mặt biển, có một dòng chữ đỏ nổi bật: MBLAND. Không phải tên chủ đầu tư đứng trên giấy tờ pháp lý của dự án, nhưng đây mới là cái tên trả lời đúng câu hỏi khách mua hay thắc mắc nhất: ai thật sự đứng sau dự án này?

Ai đứng tên pháp lý The Camellia Sơn Trà?

Trả lời thẳng: Chủ đầu tư đứng tên pháp lý dự án là Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm. Công ty này sở hữu đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 992089 và BG 992090. Đứng sau Thành Lâm về mặt phát triển dự án là MBLand Holding, còn WELAND phụ trách kinh doanh và Delta Group là tổng thầu thi công.

Đây là cách tổ chức phổ biến trong ngành bất động sản Việt Nam: một pháp nhân dự án đứng tên đất và giấy phép, trong khi một tập đoàn lớn hơn đứng sau lo phần quy hoạch sản phẩm, thiết kế tổng thể và định vị thị trường. Với The Camellia Sơn Trà, cái tên lớn hơn đó là MBLand Holding.

Sảnh đón The Camellia Sơn Trà, không gian lobby với dòng chữ THE CAMELLIA
Sảnh đón The Camellia Sơn Trà, dòng chữ THE CAMELLIA đặt ngay khu vực lễ tân.

MBLand Holding là ai, có liên quan gì tới ngân hàng MB?

Câu trả lời nằm ngay trong tên gọi. MBLand Holding tiền thân là Công ty Cổ phần Địa ốc MB, thành lập năm 2008 bởi 2 cổ đông lớn: Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) và Tổng công ty Trực thăng Việt Nam (VNH).

Nguồn tham khảo CafeF, "Nhóm cổ đông mới nắm quyền MBLand"

Giai đoạn 2008-2013, MBLand hoạt động chủ yếu theo mô hình phân phối một số dự án nổi bật. Đến năm 2015, công ty chuyển hướng, trở thành nhà phát triển dự án bất động sản chuyên nghiệp, tự đứng ra quy hoạch và triển khai sản phẩm thay vì chỉ bán hàng cho chủ đầu tư khác.

Từ mốc chuyển hướng đó đến nay, MBLand Holding đã phát triển hơn 20 dự án bất động sản trên cả nước, trong đó có Golden Palace, Central Field, Golden Field, Resilient Field và MB Grand Tower.

Nguồn tham khảo Báo Quảng Ninh, "MBLand và hành trình kiến tạo sản phẩm bất động sản bằng tâm và tầm"

Nói cách khác, tòa tháp mặt biển ở đầu bán đảo Sơn Trà không phải dự án đầu tay của một pháp nhân mới thành lập. Nó là sản phẩm thứ hai mươi mấy của một tập đoàn đã có gần hai thập kỷ làm nhà phát triển bất động sản, với gốc gác tài chính từ chính ngân hàng quân đội.

WELAND và Delta Group giữ vai trò gì trong dự án?

Ngoài chủ đầu tư pháp lý và đơn vị phát triển, The Camellia Sơn Trà còn có 2 đơn vị khác đảm nhiệm 2 khâu riêng biệt. WELAND, tên đầy đủ Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Bất động sản WELAND, phụ trách phát triển kinh doanh, tức khâu bán hàng và đưa sản phẩm ra thị trường. Vai trò này khác hẳn với MBLand (phát triển dự án) hay Thành Lâm (đứng tên pháp lý).

Phần thi công thuộc về một cái tên khác: Delta Group, tên đầy đủ Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng DELTA, giữ vai trò tổng thầu. Trước The Camellia Sơn Trà, Delta Group từng là tổng thầu của dự án Five Star Poseidon.

Nguồn tham khảo Kênh Nhà Đất Đà Nẵng, "The Camellia Sơn Trà" · Delta Group, dự án Five Star Poseidon
Phối cảnh The Camellia Sơn Trà nhìn từ hướng biển, logo MBLAND trên nóc tòa tháp
Phối cảnh The Camellia Sơn Trà nhìn từ hướng biển. Logo MBLAND xuất hiện ngay trên nóc tòa tháp, cùng dòng chữ THE CAMELLIA ở khối đế.

4 cái tên, 4 vai trò khác nhau

Gộp lại, một dự án bất động sản như The Camellia Sơn Trà không đứng trên vai một công ty duy nhất, mà là một chuỗi 4 mắt xích:

Với người mua, việc phân biệt rõ 4 vai trò này không phải chuyện học thuật. Khi cần tra cứu pháp lý đất đai hay hợp đồng mua bán, đúng đối tượng để đối chiếu là Thành Lâm. Khi đánh giá năng lực và uy tín thương hiệu đứng sau sản phẩm, MBLand Holding mới là cái tên cần nhìn vào hồ sơ dự án đã triển khai.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đang trong giai đoạn nhận booking, tiến tới mốc mở bán chính thức dự kiến vào tháng 8/2026, theo cập nhật mới nhất trên trang thông tin dự án The Camellia Sơn Trà.

Ai là chủ đầu tư The Camellia Sơn Trà?
Chủ đầu tư pháp lý đứng tên dự án The Camellia Sơn Trà là Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm. Đứng sau doanh nghiệp này về mặt phát triển dự án là MBLand Holding, tập đoàn bất động sản có gốc từ Ngân hàng TMCP Quân đội (MB). Dự án còn có WELAND phụ trách phát triển kinh doanh và Delta Group làm tổng thầu thi công.
MBLand Holding là công ty gì, có liên quan gì tới Ngân hàng MB không?
MBLand Holding tiền thân là Công ty Cổ phần Địa ốc MB, thành lập năm 2008 bởi 2 cổ đông lớn là Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) và Tổng công ty Trực thăng Việt Nam (VNH). Tên gọi MBLand xuất phát từ đây. Từ năm 2015, công ty chuyển hướng từ phân phối sang trực tiếp phát triển dự án bất động sản.
MBLand Holding đã phát triển những dự án nào trước The Camellia Sơn Trà?
Từ 2015 đến nay, MBLand Holding đã phát triển hơn 20 dự án bất động sản, trong đó có Golden Palace, Central Field, Golden Field, Resilient Field và MB Grand Tower. The Camellia Sơn Trà là dự án MBLand phát triển tại thị trường Đà Nẵng.
WELAND trong dự án The Camellia Sơn Trà giữ vai trò gì?
WELAND (Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Bất động sản WELAND) là đơn vị phát triển kinh doanh của The Camellia Sơn Trà, phụ trách khâu bán hàng và phân phối ra thị trường. Đây là vai trò khác với chủ đầu tư pháp lý (Thành Lâm) và đơn vị phát triển dự án (MBLand Holding).
Tổng thầu thi công The Camellia Sơn Trà là đơn vị nào?
Tổng thầu thi công dự án là Delta Group (Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng DELTA). Delta Group từng là tổng thầu của dự án Five Star Poseidon trước khi tham gia thi công The Camellia Sơn Trà tại Sơn Trà, Đà Nẵng.