Mỗi mùa hè, khúc sông Hàn đoạn Ngũ Hành Sơn lại quen thuộc với cảnh khán đài tạm dựng bằng khung sắt, mái bạt, hàng rào tôn che kín cả bãi đất trống, chỉ tồn tại vài tuần rồi tháo dỡ sau đêm chung kết Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF). Từ giữa năm 2026, đúng khu đất đó bắt đầu được san lấp mặt bằng, dọn dẹp vệ sinh môi trường cho một công trình sẽ ở lại vĩnh viễn: Dự án Tổ hợp công trình DIFF, tên thị trường quen gọi là Sun Galaxy Complex.
Sun Galaxy Complex là gì?
Trả lời thẳng: Sun Galaxy Complex là tổ hợp dịch vụ thương mại cao tầng, lưu trú cao cấp và khán đài sự kiện cố định ven sông Hàn, phường Ngũ Hành Sơn. Dự án rộng hơn 21ha, tổng vốn đầu tư hơn 10.748 tỷ đồng, do UBND TP Đà Nẵng phê duyệt và Công ty TNHH Công viên Châu Á (thành viên Sun Group) trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Khác với khán đài tạm dựng rồi tháo mỗi năm, Sun Galaxy Complex là công trình cố định: vừa phục vụ lễ hội pháo hoa, vừa vận hành quanh năm như một điểm đến thương mại, lưu trú bên sông.
Vị trí: giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn
Dự án nằm tại phường Ngũ Hành Sơn, mặt Tây giáp sông Hàn và một đoạn đường Chương Dương, mặt Bắc giáp đường Phạm Hữu Kính, ranh Nam giáp đường An Tư Công Chúa và đường dẫn cầu Tiên Sơn, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu dọc các đường Mỹ An 8, Hoài Thanh, Phan Hành Sơn. Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng công viên và nền tảng cảnh quan, kè dọc sông Hàn kéo dài từ khu vực cầu Trần Thị Lý xuống tới cầu Tiên Sơn, tức dự án không nằm gọn một điểm mà trải theo cả một đoạn bờ sông nối hai cây cầu.
Quy mô: từ khán đài tạm đến 47 tầng
Theo quyết định phê duyệt, khối công trình chính được xây tối đa 47 tầng nổi và 5 tầng hầm. Ba nhóm hạng mục còn lại được phân lô rõ ràng: khối thương mại liền kề (lô A6, A7, A8, hơn 1,34ha) cao tối đa 7 tầng và 2 hầm; lô SK hơn 1,3ha dành xây nền tảng sân khấu tổ chức sự kiện; ba khu công viên cây xanh công cộng CX1, CX2, CX3 (hơn 1,54ha) kết hợp tầng hầm bên dưới.
| Hạng mục | Thông số |
|---|---|
| Tổng diện tích | Hơn 21ha (khoảng 210.000m²) |
| Khối công trình chính | Tối đa 47 tầng nổi, 5 tầng hầm |
| Khán đài sự kiện | 20.000 chỗ ngồi |
| Khối thương mại liền kề | Lô A6, A7, A8 (tối đa 7 tầng, 2 hầm) |
| Tổng vốn đầu tư | Hơn 10.748 tỷ đồng (vốn tự có) |
| Thời gian thi công | 36 tháng kể từ ngày giao đất chính thức |
Khán đài 20.000 chỗ là hạng mục đáng chú ý nhất trong tổng thể, gấp nhiều lần sức chứa khán đài tạm hiện nay, và là lý do dự án này được nhắc đến nhiều hơn một tổ hợp thương mại thông thường. Bài phân tích riêng về hạng mục khán đài và bài toán cháy vé DIFF những năm gần đây sẽ nói kỹ hơn ở phần sau.
Ai bỏ tiền xây?
Đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất là Công ty TNHH Công viên Châu Á, thành viên hệ sinh thái Sun Group tại Đà Nẵng, cùng doanh nghiệp từng vận hành Công viên Châu Á (Asia Park) trên đường 2/9 và hiện quản lý dự án Đà Nẵng Downtown. Phần chi tiết về nhà đầu tư, mối liên hệ với các dự án Sun Group khác ven sông Hàn được tách thành một bài riêng để không làm loãng phần tổng quan này.
Tiến độ hiện tại
Nhà đầu tư có 36 tháng để hoàn thành công trình, tính từ ngày quyết định giao đất chính thức có hiệu lực. Tính đến cuối tháng 5/2026, khu đất mới đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng, dọn dẹp vệ sinh môi trường, nghĩa là phần xây dựng chính của khối 47 tầng và khán đài 20.000 chỗ vẫn còn ở phía trước. Với một dự án quy mô hơn 21ha ngay sát khu vực tổ chức DIFF, tốc độ thi công thực tế trong các quý tới sẽ là điều đáng theo dõi tiếp, đặc biệt khi mùa DIFF tiếp theo cận kề.
