Dọc con đường ven sông Cu Đê, hàng trăm móng biệt thự bỏ hoang đã đứng đó gần một thập kỷ, cỏ dại mọc cao qua đầu gối, trụ bê tông trơ khung không mái. Đó là Golden Hills City, dự án từng được kỳ vọng là khu đô thị sinh thái lớn nhất phía tây bắc Đà Nẵng, rồi đình trệ vì vướng thủ tục pháp lý kéo dài nhiều năm.
Ngày 07/07/2026, bức tranh đó bắt đầu đổi khác. UBND TP Đà Nẵng ký Quyết định 3007/QĐ-UBND, chính thức tháo gỡ vướng mắc và chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án, nâng vốn đầu tư từ khoảng 4.400 tỷ lên gần 15.500 tỷ đồng.
Golden Hills City là dự án gì?
Trả lời thẳng: Golden Hills City là tên thương mại của dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú, quy mô hơn 335ha tại phường Liên Chiểu, Đà Nẵng, do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư. Dự án gồm nhà ở thương mại, chung cư cao tầng, công trình công cộng, công viên cây xanh và cảnh quan sinh thái ven sông.
Vì sao Golden Hills City đình trệ nhiều năm?
Dự án khởi động từ giữa những năm 2010 nhưng vướng thủ tục đất đai kéo dài, khiến hàng loạt hạng mục dừng thi công giữa chừng. Đây là một trong số các dự án được thành phố rà soát theo cơ chế đặc thù xử lý dự án tồn đọng, cùng nhóm với gần 350 dự án và khu đất vướng mắc khác trên địa bàn Đà Nẵng đang được tháo gỡ theo Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội.
Khi được gỡ vướng, chủ đầu tư cam kết rà soát toàn diện, chủ động liên hệ và giải quyết từng yêu cầu cụ thể của khách hàng đã mua sản phẩm tại dự án trong giai đoạn đình trệ. Với người từng xuống tiền rồi chờ đợi nhiều năm, đây là cam kết quan trọng hơn bất kỳ con số vốn đầu tư nào.
| Chỉ tiêu | Trước điều chỉnh | Sau điều chỉnh (07/2026) |
|---|---|---|
| Vốn đầu tư | ~4.400 tỷ đồng | ~15.500 tỷ đồng |
| Đã giải ngân | - | ~5.900 tỷ đồng (38%) |
| Vốn chủ sở hữu | - | 15% tổng vốn điều chỉnh |
| Lộ trình thực hiện | - | 2026-2034 |
Golden Hills City sẽ xây thêm những gì?
Theo điều chỉnh mới, dự án bổ sung 6 tòa chung cư kết hợp dịch vụ cao 25-27 tầng với hơn 4.000 căn hộ, cùng các công trình hạ tầng xã hội như trường học, y tế, khu thể thao và công viên cây xanh ven sông. Vốn còn lại ngoài phần chủ sở hữu sẽ được huy động dần trong suốt giai đoạn triển khai.
Vị trí dự án cũng là điểm cộng: Golden Hills City nằm sát trục đường Nguyễn Tất Thành đang mở rộng lên 50m, kết nối trực tiếp tới cảng Liên Chiểu và khu công nghệ thông tin tập trung phía tây bắc thành phố, hai trục hạ tầng đang được thành phố ưu tiên đầu tư nhất hiện nay.
Những móng biệt thự phủ cỏ dại ven sông Cu Đê rồi sẽ không còn nguyên trạng thái đó nữa. Với quyết định điều chỉnh vừa ký, câu hỏi không còn là dự án có được cứu hay không, mà là tốc độ giải ngân 62% vốn còn lại có theo kịp cam kết 2034 hay không.
